Заказать звонок
c 8:00 до 18:00
сб-вс: выходной
344002, Ростов-на-Дону
пер. Соляной спуск
дом 3, офис 12

Экспертиза строительных конструкций (от фундамента до кровли)

К основным конструктивным элементам зданий и сооружений относят фундаменты, стены, колонны, междуэтажные и чердачные перекрытия, покрытия и кровли.

Обследование оснований зданий включает: геологическое и гидрогеологическое обследование с бурением скважин, инженерно-геологическое с отрывкой шурфов, бурение скважин и статическое зондирование. Геологические и гидрогеологические обследования имеют цель выявить с помощью скважин геологическое строение площадки, наличие нарушений в залегании слоев, уровень грунтовых вод, наличие и размещение сильно сжимаемых грунтов, их вид, состояние и несущую способность. Оценивается агрессивность грунтовых вод по отношению к бетону и стали, агрессивность грунтов, влияние химически активных веществ и масел на механические характеристики грунтов.

Обследование фундаментов зданий включает: определение типа фундамента, форма, размеры в плане, глубина заложения. Выявляются ранее выполненные усиления, подводки, дефекты; определяется прочность материалов фундамента и кладки; устанавливается наличие отмостки, гидроизоляции, химзащиты; замеряется глубина коррозии тела фундаментов; устанавливается класс прочности бетона, класс и диаметр арматуры, толщина защитного слоя, наличие подготовки под подошвой фундамента; вид и характеристики составляющих для приготовления бетона.

Способы обследования фундаментов

  • визуальный — по внешнему состоянию объекта в целом и в первую очередь стен и перекрытий;
  • с помощью шурфов, используемых для обследования оснований;
  • путем отбора проб и применения приборов.

Результатом обследования фундаментов является составлением технического экспертного заключения, где приводятся данные изучения архивных материалов: конструктивные изменения здания в период эксплуатации, происшедшие деформации конструкции фундаментов с указанием основных размеров и глубины заложения, а также результаты исследования прочности материала фундамента.

Обследование стен зданий включает определение размеров стен; расстояния между осями; смещение осей; качество кладки; прочность кирпича, раствора, бетона; состояние гидроизоляции; влажность стен; теплозащитные и звукоизолирующие свойства; наличие дефектов.

Обследование стен производится:

  • визуально (характер трещин и искривлению линий фасадов);
  • приборами;
  • путем вскрытия и отбора проб.

Обследование колонн, столбов и стоек производится визуально, с помощью приборов, лабораторными методами. В процессе замеряют: отклонение колонн и столбов от проектных размеров и положений; кроме того, в процессе обследования определяют фактическую прочность материала колонн и местную устойчивость конструкции, отмечают наличие дефектов, уточняют действующие на них нагрузки, геометрические и физико-механические характеристики материала, а после поверочного расчета определяют фактическую несущую способность.

Обследование междуэтажных и чердачных перекрытий включает необходимые работы:

  • выполняются все необходимые замеры сечений элементов конструкций и сопряжений их между собой;
  • определяют армирование железобетонных плит и балок, замеряют сечение арматуры и ее шаг, а также толщину защитного слоя бетона;
  • отбирают образцы пораженной древесины для микологического анализа;
  • составляют чертежи конструктивных элементов с указанием имеющихся дефектов и повреждений и характера их развития.

Обследование покрытий

Основными несущими элементами покрытий являются балки, фермы и плиты, разнообразные по характеру материала и конструктивной схеме.

  • определение технического состояния и степени износа конструкции кровли.
  • определение технического состояния несущих элементов конструкции кровли.
  • определение качества выполнения строительно-монтажных работ при устройстве кровли.
  • определение прочности бетона железобетонных конструкций кровли.
  • определение диаметра и шага раскладки арматуры в железобетонных элементах конструкции кровли.
  • определение несущей способности элементов кровли (деревянных, металлических, железобетонных).
  • определение технического состояния и надежности узлов соединения металлических, железобетонных, и деревянных элементов конструкции кровли.

При обследовании стальных конструкций проводятся работы:

  • выявляют слабые места конструкций, которые в большей степени подверглись всевозможным повреждениям, а особенно коррозии в процессе эксплуатации.
  • обследуются сварные, болтовые и заклепочные соединения.
  • производят поверочные расчеты с использованием фактически действующих нагрузок, геометрических и физико-механических характеристик материала.

При обследовании железобетонных конструкций выявляют

  • дефекты изготовления, монтажа и повреждения во время эксплуатации;
  • дефекты бетонирования в виде поверхностных и глубинных раковин, способствующих возникновению коррозии арматуры;
  • дефекты монтажа из-за смещения осей при укладке конструкций ведут за собой скол ребер плит, или ребер поясов ферм, балок.

При обследовании деревянных конструкций проверяют

  • сечение балок, перекрытий, стропильных ног и прогонов;
  • размеры поперечных сечений элементов;
  • перпендикулярность в узлах сопряжения элементов площадки передачи усилий;
  • соединительные элементы: болты, нагели, гвозди, скобы, скрутки.

Для выявления степени повреждения конструкций в результате увлажнения через места сопряжений кровли с парапетами, фонарями, с вентиляционными шахтами, карнизами и водосточными воронками необходимо произвести в этих местах вскрытие и установить состояние всех конструкций.

Обследование кровель включает работы:

  • определение теплоизоляционных характеристик кровли.
  • определение состояния гидроизоляционного покрытия кровли.
  • осмотр состояния фартуков, сливов, капельников и других устройств.

Для рулонных кровель обследуют отслаиваемость рулонного ковра от основания и вертикальных ограждений, механические повреждения, состояние внутренних и наружных водостоков, качество оформления свесов и отделку температурного шва.

Для стальных кровель обращают внимание на разделку фальцев, на состояние разжелобка свесов, настенных желобов, воронок водосточных труб и на окраску.

Для чердачного помещения кровля должна быть обследована и с чердака.

При обследовании кровли из асбестоцементных листов отмечают наличие трещин и механических повреждений.

По результатам обследования экспертом-строителем составляется отчёт (техническое заключение) с обоснованными выводами и ответами на поставленные вопросы заказчика.

ООО «ПромСтройЭкспертиза» предоставляет свои услуги по проведению независимого обследования строительных конструкций.

Примеры выполненных работ
Оставьте заявку на БЕСПЛАТНУЮ консультацию по данной услуге
Оставляя ваши данные Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Оставить заявку